佛山科學(xué)技術(shù)學(xué)院60周年校慶系列活動(dòng)之學(xué)術(shù)講座——新建商業(yè)如何提前做好定位和規(guī)劃,，適應(yīng)新的消費(fèi)升級(jí)

發(fā)布時(shí)間：2018-04-23

     為了讓環(huán)境與化學(xué)工程學(xué)院的同學(xué)們了解新建商業(yè)如何提前做好定位和規(guī)劃,，適應(yīng)新的消費(fèi)升級(jí)方面,，更準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)現(xiàn)今商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃的工作流程和分析手段,，學(xué)院特地邀請(qǐng)了佛科院校友——廣東星星集團(tuán)星順商業(yè)有限公司助理總經(jīng)理吳建業(yè)先生回校講學(xué),，講座于2018年4月11日13：30分于基礎(chǔ)樓209室隆重舉行,。出席本次講座的領(lǐng)導(dǎo)及教師有環(huán)化學(xué)院院長(zhǎng)陳忻教授,，旅游系系主任汪清蓉教授以及旅游系鄭堅(jiān)強(qiáng)副教授,，參與講座的學(xué)生達(dá)120多人,。

校友吳建業(yè)先生演講

領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)生全神貫注聆聽講座

    吳建業(yè)先生的演講內(nèi)容主要分為三部分：商業(yè)地產(chǎn)的前期定位、商業(yè)地產(chǎn)的前期規(guī)劃,、佛山商業(yè)地產(chǎn)案例分享,。項(xiàng)目定位是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的前提，項(xiàng)目定位包括業(yè)態(tài)定位,、功能定位,、經(jīng)營(yíng)定位、客群定位等四種方式,。要做好項(xiàng)目定位需要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,、可行性的分析及綜合定位等環(huán)節(jié)。其中市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容包括城市等級(jí),、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,、城市商業(yè)消費(fèi)水平,、城市商業(yè)格局、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)和項(xiàng)目交通條件等,。明確了項(xiàng)目定位后就可以確立商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的模式,，進(jìn)行科學(xué)地商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃。吳先生在此詳細(xì)講解了商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的系統(tǒng)構(gòu)成,、商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則,、內(nèi)容和需要考慮的諸多因素。最后吳建業(yè)先生給我們分享了他在工作中的實(shí)際案例,，比如王府井購(gòu)物中心,、南豐匯、國(guó)瑞升平,、天虹購(gòu)物中心,、星耀101等等商業(yè)地產(chǎn)的具體操作。

講座進(jìn)行中

同學(xué)們專心致志聆聽講座

同學(xué)們舉手提問(wèn)

    最后現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)互動(dòng)環(huán)節(jié),，現(xiàn)場(chǎng)同學(xué)們表現(xiàn)十分活躍,，紛紛舉手提問(wèn)，提出了如何實(shí)現(xiàn)文旅商融合,、如何將旅游管理專業(yè)學(xué)習(xí)與商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)結(jié)合等專業(yè)問(wèn)題,，吳先生以豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)給予了詳細(xì)的解答。通過(guò)此次講座,，同學(xué)們收獲匪淺,。同學(xué)們?cè)谶@次講座中不但認(rèn)識(shí)到現(xiàn)今商業(yè)規(guī)劃的重要性，還進(jìn)一步了解到商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃的步驟流程,、需要考慮的因素以及遵循的原則等,。此次講座對(duì)于豐富同學(xué)們的理論知識(shí)，開拓社會(huì)視野,，促進(jìn)專業(yè)思考和對(duì)職業(yè)生涯的認(rèn)知具有十分重要的意義,。

                                

                                                                                               環(huán)境與化學(xué)工程學(xué)院

                                                                                                   2018年4月15日